建成于上个世纪八十年代的老旧房子，而且还是套间，不是独栋房子，现在还值不值钱呢？2月7日，一套位于江门市新会区，建成于年的老旧房子被法院拍卖，最终的成交结果或许能给出答案，老旧房子到底值不值钱。
这套被拍卖的老旧房子位于江门市新会区会城南头里3座，也就是河南小学的旁边，位置不错，真正的学区房。
房子比较老旧，建成于年，已经有36年历史了。所在的楼为步梯楼，不过房子的楼层不错，在3楼，步梯楼的*金楼层。房子面积不大，只有59.83平方米，不过房子的内部户型怎么样，装修如何，拍卖没有给出具体的照片和介绍。不过考虑是老旧的步梯楼，公摊应该是非常小，59.83平方米的房子，应该是两房的户型。
可能是步梯老旧房子，这套房子的评估价并不高，只有18.万元，而起拍价也是这个价格。不知道是房子起拍价太低，还是大家看中了房子离河南小学近。这宗房子拍卖，最后竟然吸引了多达28人报名竞拍。竞拍人之多，实属少见。而整场拍卖，竞争也是相当激烈，28个人为了拿下这套房子，疯狂加价了次，最终以54.万元的价格成交价，成交价比起拍价高出了35.3万元，溢价率.2%，成交单价达到了.7元/平方米。
这次拍卖的房子所在区域，都是老旧房子，不知道以后随着新会的城市发展建设，会不会对这个片区进行旧改。如果旧改拆迁了，那房子就真的值钱了。
而现在买下这套房子，近期的好处就是可以在家门口就读河南小学，接送方便。而且距离会城华侨中学也是只有几百米距离而已。这或者是这套房子比较抢手的原因。最后，大家觉得这么一套老旧房子，值不值54万元呢？