大湾区规划出台好戏陆续上演
根据规划纲要内容显示将加快江门银湖湾滨海地区开发形成国际节能环保产业集聚地以及面向港澳居民和世界华侨华人的引资引智创业创新平台。
规划详情江门银湖湾滨海平方公里的规划控制区范围内规划形成“一心三园”的功能板块其中“一心”是指65平方公里重点建设区域打造成为绿色智慧滨海新城“三园”包括崖门粤澳产业合作示范区、珠西新材料集聚区、深江产业园三大园区。
各区域建设已全面启动司前园区详情又是如何多个项目蓄势待发
1、规划已出建城镇新中心区
根据此前《江门市新会区司前镇中心地段XH05-Q控制性详细规划》方案显示该区定位以商贸办公、高尚居住为主导功能公共配套设施完善、交通便捷、环境优美的城镇新中心区司前镇产城融合发展的综合配套服务区。
教育设施方面新增1处30班规模义务教育中学用地面积约平方米新增1处24班规模义务教育小学用地面积约平方米规划4所幼儿园每处建筑面积不少于平方米用地面积不少于平方米。文物古迹方面保留迎宾南路东侧棠坑天后庙用地面积约平方米。商业设施方面规划地段中部前锋路西侧集中布置2处商业设施总用地面积平方米规划2处市场每处用地面积不少于平方米。
从规划上可见整个中心地段以司前中心大道为中心向两侧展开以住宅用地为主兼并商业用地。
那么该中心地段建设现状又是怎样的呢
2、园区已启动建设多块空地待开发
在路网方面司前中心大道道路平整其余道路建设尚未完善人流量较少。另外规划G过道将通往新会圭峰片区建成后司前镇至新会城区仅需20分钟。
在园区建设方面司前园区一期土地已平整园区管委会已建成。从园区前往司前中心大道驾车仅需10分钟。
△园区管委会
从园区沙盘规划来看未来将建设孵化基地、绿色健康小区等。其中备受瞩目的中南高科首期临近园区管委会土地已平整并围起来建设。
△园区现状
在生活配套方面司前墟距司前中心大道驾车需10-20分钟司前墟生活氛围浓厚餐厅、银行、商店一应俱全但规模较小缺少大型的商业配套。
住宅建设方面从现场踩盘来看虽然中心大道附近已有项目在建但数量较少不少空地仍待开发。
下面就来看看在售项目具体情况↓↓
3、在售项目售价-元/㎡
据悉中心大道附近已有4个项目售价-元/㎡其余地块尚未有动工迹象。
△中心大道项目位置
缤纷汇广场地址司前镇中心大道6号 详情在售4#洋房建面约83/93/㎡毛坯均价约元/㎡
现场跑盘得知项目此前已推出5/6#洋房售价约元/㎡皆已售完本期推出的4#洋房售价上涨约元/㎡。
名爵华府地址司前镇中心大道前锋路口详情在售少量二期16座洋房建面-㎡毛坯约元/㎡
项目距离司前万亩园区仅5分钟车程整个小区已开发至第二期项目较受欢迎年每次开盘基本当天基本售罄。
和景园地址司前镇中心大道16号详情项目为纯新盘已于2月23日样板间开放吹风价约毛坯元/㎡。
项目共有6座洋房占地30亩首推4座洋房建面㎡预计3月份开盘。现已确定幼儿园台湾三之三幼儿园入驻。
样板间实景图
华悦阳光里地址新会区司前中心大道佛开高速司前出口详情即将推出19-21#洋房另外还有22-25#洋房待售。