年5月16日，位于新会汽车总站南侧的商住地，被海悦集团以3.35亿元，另配建住宅建筑面积㎡的总价竞得，楼面价约为元/㎡，为新会地块楼面价新高。
没过多久，海悦天铸项目横空出世。规划住宅仅套，除去配建房，可售的房源也仅为套。年年底首开，均价接近1.9万元/㎡，成为江门市洋房最贵的项目。
然而当大家还没来得及细细品味的时候，从网签数据来看，海悦天铸居然还剩下不到20套就清盘了。由于网签数据一般存在滞后性，根据项目方此前透露，实际剩余货量仅为个位数......
▲网签公示图如果单看网签数据，整体项目洋房均价为1.85万元/㎡，住宅网签金额达6.3亿元。
其中1座最贵，成交均价达1.91万元/㎡；其次为3座，均价约1.87万元/㎡；2座则为1.82万元/㎡，4座均价最低，约1.76万元/㎡。最贵一套房源总价达万元，单价2.2万元/㎡。
相信打破这个记录的，最有可能就是10月即将入市的蒲葵之梦天心了。
此外，海悦天铸车位也已经网签超过个，平均售价18.4万元/㎡，车位销售入账也达到了万元。也即是说，该项目整体商品房销售金额达7.2亿元。
那么，买这个项目的土豪们都来自哪里呢？根据项目方此前透露，该项目的客户来源基本为新会本地人。
不得不感叹，新会有钱人就是一抓一大把。毕竟除了海悦天铸，枢纽新城大多数高价项目的消费主力也是本地市民。
作为近年来表现抢眼的本土房企之一——海悦集团，开发的项目可谓都是所在片区售价最高的。例如首个项目海悦君庭，带装修整体均价元/㎡，今古洲整体售价最高的项目。
海悦天铸，带装修整体均价1.85万元/㎡，枢纽新城最贵。海悦尚珩，带装修元/㎡，潮荷片区最贵。
▲海悦天铸实景图由于目前在售项目剩余货量较少，近期海悦集团拿地补仓的意愿还是很强烈的。虽然年初的首场枢纽土拍中，未能实现成功摘地，但也坚持到了最后竞价阶段。
4月，海悦集团通过南方联合产权交易中心，以总价万，溢价率近%摘得位于新会大道中与侨兴南路交叉口东北角商服用地，规划建设海悦大厦。
同年7月，同样的渠道，豪掷6.亿，重金摘得新会东甲村自留地卢墩围72亩商住地。
该项目案名暂定为海悦东晟新苑，建筑用地面积4.8万㎡，总建筑面积16.73万㎡，包含装修。计划建设15栋17层的高层住宅，9栋商业楼以及一层地下车库，其中住宅建筑面积11.49万㎡，项目居住户数户，总小车位个。
相信不久的将来，随着海悦东晟新苑的入市，新会会城片区的房价必定又将再上一个新台阶。