乐居买房讯近日，江门市商务局发布《江门商业发展“十四五”规划》。
本次规划范围为江门市域，即江门市行*辖区范围，总面积平方公里，实现全域统筹。
其中，重点规划区域为中心城区。规划期限为-年。
同时，江门商业发展“十四五”规划重点工作任务清单也对外公布。
重点任务清单
根据重点任务清单，-年，江门商业将通过5个方面进行发展：
市域空间布局基本格局
江门市域商业网点空间布局总体形成“1+1+5”基本格局。即1个城市主商业中心（蓬江）、1个城市副商业中心（新会）和江海、鹤山、台山、开平、恩平5个区（市）级商业中心。
蓬江城市主商业中心以五邑华侨广场及周边地区为核心区，远期向滨江新区拓展，主要服务蓬江区、江海区及新会会城、鹤山沙坪片区。
新会城市副商业中心以会城街道为核心区，由老城区逐步向枢纽新城拓展，主要服务新会区和商务旅游流动人口，辐射服务江海、蓬江周边地区。
江海区（市）级商业中心目前以东海路及其与金瓯路附近区域为核心区，未来逐步向东拓展，主要服务江海区人口，辐射服务周边地区。
市级商业中心的布局与建设导引
蓬江城市主商业中心空间布局为“1核心6组团”
“1核心”以五邑华侨广场及周边地区为核心区，集中有江门万达广场、汇悦城、金汇广场、奥园广场、健威广场等城市综合体，是江门的城市CBD。
建设导引是：限制新增大型商业综合体，加强现有临近综合体之间互联互通的步行慢道建设，鼓励各综合体错位竞争、强化体验、特色发展，建设高品质消费集聚区，积极创建省级示范特色商圈。
“6组团”指老城区商业组团、江门大道专业市场组团、建设路-江沙路汽车市场组团、滨江新区组团、连荷社区组团和杜阮社区组团。
老城区商业组团主要有地王广场商圈、东华路商业街区、港口路商业街区以及常安路步行街、长堤历史风貌街等众多的特色商业街组成。
新会城市副商业中心为“4组团”格局
会城老城区组团主要由江会时代广场、世纪广场、星汇购物广场以及新会商业步行街等组成。
建设导引是：大力改善商业网点的外部环境，包括优化区域交通组织，合理引导车流人流，力保交通畅通；增加网点周边停车场所面积，增加公交站点；增加体育文化、休闲娱乐等场所和设施，丰富网点功能，优化服务供给，改善整体购物环境。积极招商引资，吸引综合实力强大的企业商家入驻经营，提升商业品质。
枢纽新城组团目前主要由新会万达广场、美吉特广场、新会陈皮村等综合体组成。
建设导引是：升级新会陈皮村，配建酒店等旅游设施，优化其环境景观，深度融入旅游元素，使之从一个商品交易、仓储、博览场所升级成侨乡特色鲜明、文旅融合突出的商旅综合体。
江会路专业市场组团目前主要由江会路—冈州大道东沿线的新会水果食品批发市场、江门市水产冻品副食品批发市场、五邑机电五金城、江门厨具市场、新会汽车交易市场、新会摩托车交易市场等组成。
建设导引是：规范经营、提升品质、优化业态创新发展。特别是新会水果批发市场，引导依靠互联网拓宽线上销售渠道，深化线上线下融合，创发展体验型业态，升级市场建筑档次，优化物流配送设施建设，强化交通管理与疏导，优化市场卫生环境，并逐步将邻近的奇榜三鸟批发市场关停。
新会大道红木家具专业市场组团主要由新会大道西至大泽段一批专业化的红木家具博览交易市场组成，交通区位和市场硬件基础较好。
建设导引是：发挥古典家具城市场建筑、设施和环境比较好的优势，着力融入文化和旅游元素，建设古典家具博物馆、体验馆、鉴赏馆等文化设施，积极发展美食、休闲、娱乐等配套服务，以旅游景区目标和标准升级建设专业市场。
江海区级商业中心逐步向东部拓展
江海区级商业中心目前以东海路及其与金瓯路附近区域为核心区，未来逐步向龙溪湖片区、外海片区为主的东部拓展，拥有江海万达广场、江海广场、中环广场等商业综合体。
适度发展城市商业综合体，重点发展社区商业网点，主要服务江海区人口，辐射服务周边地区，直接服务人口50万以上。
专业市场、物流网点、文旅等
此外，还有一系列商业升级调整项目，涉及中心城区专业市场、农贸市场、物流网点、旅游商业等内容规划。
近期重点行动
开展蓬江区CBD商圈现有相邻综合体之间互联互通的慢行步道建设，积极探索江海区“光博汇”、台山市地王广场等商业综合体的盘活工作。
深入推进农贸市场升级改造工作，加快推进江会路、江门大道远洋片区专业市场的提质升级，加快推进重点长安路等特色商业街区的配套环境优化，实质性改善提升重点商业设施的品质，为商业高质量可持续发展营造优良载体。
开展邻里中心建设试点示范工作。结合城市三旧改造和新商住小区建设，引导鼓励建设一批邻里中心试点或示范点，加快新建和改造一批集餐饮、家*、托幼、老人看护等服务于一体的城乡便民消费服务中心，对现有的城乡便民消费服务中心进行适老化改造。
加快发展社区品牌连锁便利店，支持便利店拓展书报经营、代扣代缴、代收代发、家*预约、送货到家等服务项目，提升便民服务的“温度”。
未来商业发展规模
社会消费品零售总额：规划期末，社会消费品零售总额约亿元，年均增长约6%。
商业体系：规划期末，7个市（区、市）级商业中心辐射力进一步提升，全市形成以各级商业中心、商业综合体、特色商业街区、物流基地（中心）、大型专业市场（群）为骨干，大批社区邻里中心、农贸市场、百货超市等为补充的商业体系。
商业网点面积：规划期末，商业网点营业面积达万㎡，人均拥有商业网点面积2.0㎡/人。控制超大型商业设施（面积5万平方米以上）的盲目扎堆建设；设施供给“强化两端、突出特色”，以高端市级商业中心、贴近民生的社区商业中心以及特色商业空间为重点。
来源：江门商务局
文章来源:乐居买房
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