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房产网签是什么意思?网签的意义是什么?房产网签的注意事项有哪些?
DCIC房评房鉴房产网签是指在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示。一定程度上有利于避免开发商一房二卖，但是网签不能代替过户。1、二手房买卖双方一定需要协商好合同的相关条款内容，相关信息交给网签工作人员；2、操作人员登录存量房（二手房）网上签约系统，在线填写买卖合同的有关内容。先生成网签合同草稿版，交由交易双方核实；3、买卖双方仔细核实合同内容，确认无误后，操作人员从系统中联机打印房屋买卖合同的正式版，还有网上交易价格自行申报表或者是不动产登记申报表。一旦打印生成正式版，不可以再次生成同一个房子的网签合同。4、网签备案完成后，如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的网签合同时，必须双方持有效证件及相关登记材料同时原网签机构申请办理。合同撤销后，该套房屋恢复可售状态，可重新网签合同。网签的意义是什么?1、网签后业主资质经过核实会更可信，盘源信息也更可靠，之后找房子会更方便快捷，交易流程也更清晰。2、交易过程信息化，可缩短买卖双方交易的时间。网签过程可以网上实时查询，了解二手房交易的办理进程。3、网签后交易更加透明，交易双方权益更有保证。4、网签后更有利于*府部门对二手房市场进行监控，*府将掌握最真实的市场信息。5、交易过程中的资金将更加安全，为买卖双方提供一个放心的平台。房产网签的注意事项有哪些?1、要审查开发商是否具有商品房预售许可证，这是买房能否办房产证的关键。2、要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款填写。3、要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，面积确认及面积差异处理。4、要认准交房日期是否确定，要将交房日期明白无误地规定为＊年＊月＊日，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。5、在签约时，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商。DCIC房评房鉴
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