案例概述
为深化江门市“数字*府”改革，打造升级版*务服务无堵点城市，深入推进房地产领域“放管服”改革，江门市*务服务数据管理局联合江门市住房城乡建设局，通过利用区块链、大数据、电子签名、人证核验等技术，创新开展江门市房屋交易“云链签”项目建设，在全省率先实现了区块链技术在房屋交易网签备案的应用，大大提高了房屋交易网签备案服务效率和办事体验感，由原来十多天办理时间提速为智能秒办，实现了全程掌上办、不见面网签，从源头上避免了购房资格后置核验存在的法律纠纷问题。本项目实施为优化房地产市场营商环境、促进法治*府和服务型*府建设作出了有益探索。本项目通过搭建全市统一的“*银区块链”平台，为全市*务服务提供统管共用的*务BaaS（区块链即服务）平台，借助区块链等技术，打通了住建、不动产、社保、公安、银行等机构的数据共享通道，并对房屋网签备案业务全流程数据上链，实现网签备案全程可追溯；在交易主体核验方面，通过应用区块链智能合约功能，重塑房屋网签备案业务流程，智能核验交易主体资格及房源信息，实现限购区域购房资格智能审批；通过对预售款监管账户收支信息进行上链认证，提升预售款资金信息化监管水平，杜绝违规收存预售款行为。创新亮点
一是应用人证核验、电子签章、数字证书、移动互联技术、物联网设备等技术，实现房屋交易合同的在线签订、赋码备案和电子证照签发。二是应用区块链技术实现了跨部门的数据共享交换，保证了数据的不可篡改和不可伪造，保障了房屋交易信息安全；通过将交易主体资格核验信息、网签备案关键环节业务办理数据和预售款监管账户收支信息在区块链上链，提升了房屋网签备案服务效能，加强了预售款信息化监管能力，保障交易便捷可信，实现交易全过程可追溯，防范房屋交易风险。三是通过智能核验交易主体资格及房源信息、房屋网签备案不见面办理和网签即时备案，将耗时10个工作日的“网签+手动备案”模式改造成秒批的“互联网+网签”模式，大大提升了购房人办事体验感和改革获得感。应用成效
一是改革网签模式，提升网签服务效能。通过应用电子签名和区块链等技术，打造“自动读取身份证信息、自动加盖企业章、签名只需签一次、只需10分钟”的安全省心省时“云链签”新模式，最终生成与纸质合同具有同等法律效力的电子合同证照，极大提升了房屋网签服务效能。
二是推动信息共享，提升业务协同水平。以“让数据多跑路、让群众少跑腿”为导向，打破数据壁垒，推动信息共享互认和业务流程再造，实现房屋买卖合同备案、契税征缴和不动产登记全过程，合同信息以及合同电子证照实时“云共享”，既杜绝了“阴阳合同”导致的偷税漏税，助推契税征缴工作，又告别了企业拿着一叠叠纸质合同和群众需要反复复印、提交纸质合同的办事场景。三是打通“最后一公里”，提升便民服务能力。提供轻松“指尖查”服务：一是运用区块链