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江門合景領峰全景
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層高4.5米打造全市唯一雙鑰匙管理產品，分割兩層獨立空間
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項目詳情
發展商：合景泰富（香港上市，港股編碼：.HK）
項目占地面積：約7萬㎡；
建築面積：約17萬㎡
綠化率：2.61容積率：32.6%
性質：產權40年，其中：買公寓可入戶江門，有機會入讀公校，水電費和住宅一致
總層高：17層，3電梯
其中：2層共有26戶，3~16層標準層有30戶，17層共有23戶
層高：4.5米（含樓板）
物業管理費：3.5元/㎡
物業公司：寧駿物業可選擇發展商物業託管
在售產品：
呎（29㎡）雙層單間（買一間享兩間）
呎（38㎡）3房1廳1衛戶型（可造2衛）
項目區域圖
必買公寓8大理由
合景泰富集團是香港上市房企，港股代碼：.HK；品牌實力位居全國綜合發展10強，中國商業房產8強；24年“根植廣州，輻射全國”佈局北上廣深香港等40個核心城市，打造超個精品項目。
其中：在香港代表作品：尚·珒溋（位於香港啟德都會，發展面積5.3萬㎡大型商住綜合體）；合景泰富旗下W酒店項目遍佈全球。
江門作為灣區城市九城的藍籌股，充當了灣區核心的綜合交通運輸中心。
江門珠西樞紐站（年已通車）被譽為灣區四大交通換乘站之一，是大灣區僅次於廣州南站、深圳北站、佛山西站的第四大軌道交通樞紐。江門站將彙聚廣佛江珠城際、江肇高、廣珠城際、深茂鐵路（深圳至江門段）等20條重要交通要道，成為珠中江地區最大、始發線路最多、月臺數量也最多的鐵路樞紐站，實現灣區生活30分鐘生活圈。
截止年年底，江門市常住人口約萬人，預計至年將達到約-萬人，GDP年增長率保持8%。
江海區作為江門市主城區，是大灣區內三大國家級高新產業新城之一（另：珠海高新區和深圳南山區），全國高新區排名前50強，現有企業多家，其中：
產值億元以上企業超80家上市企業9家世界強公司7家港澳投資企業近家（如：香港德昌電機、日本Citizen西鐵龍）；高新產業企業進駐帶來江海區人口流入10萬人/年人口紅利。
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合景
領峰坐享15年省級名校網，步距10分鐘即可到達，周邊分佈省級幼兒園、景賢小學、景賢中學、江門一中，該區功能變數名稱校均為全江門最頂級的教育。此外，車距10分鐘即可到達，移民港澳學生可報考海外著名大學。
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輕鬆直達回港：
步距3分鐘江門城軌站——香港西九龍站70分鐘直達（每1.5小時一班）
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車距5分鐘港澳客運碼頭——香港中港城70分鐘直達
港澳單牌車自駕5分鐘江珠高速口——港珠澳大橋回港60分鐘直達
便捷灣區生活圈：
廣珠城軌（通車）——直達廣州、佛山和珠海40分鐘直達
深茂高鐵（第一期已通車，第二期年通車）——直達深圳北站30分鐘
中開高速（預計年建成）——深中通道延長線，直達深圳60分鐘
機場配套——周邊分佈3大國際機場，廣州機場，佛山機場和珠海機場，僅需1小時直達
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步距5分鐘享3大商圈生活——江海廣場（天虹超市），中環廣場和萬達廣場（/6）
一廊——*府斥資千萬打造1.6公裏綠廊，成為區域生態景點地標。
步距10分鐘享五公園——陳少白公園、白水帶公園、釜山公園、體育公園和兒童公園。公園規劃跑道、騎行道、步行道和綠化道，滿足一站式休閑娛樂公共空間需求。
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層高4.5米打造全市唯一雙鑰匙管理產品，分割兩層獨立空間，買一間收兩份租金，以租抵供，還有租金收益。兩層月租可達元/月，投資回報率達12%
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寧駿物業為合景泰富全資子公司，專為超甲級寫字樓、酒店服務公寓和超奢酒店等提供物業管理業務，讓你物業升值無憂。
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戶型樣板
29㎡雙鑰匙戶型
上下獨立分區，獨立入戶門
江門合景領峰公寓
29㎡雙鑰匙戶型
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38㎡LOFT三房設計，明房明廚
4.5米層高，空間更舒適
江門合景領峰公寓
38㎡三房一廳一衛
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項目基本資料
項目名稱
江門合景領峰
開發商
合景泰富（香港上市，港股編碼：.HK）
項目類型
公寓
地址
江門市江海區五邑路北側
均價
￥10元/㎡起
入場價
￥46萬起
戶型面積
29㎡-38㎡
總棟數戶數
2棟共戶
交樓標準
精裝修
交樓日期
年1月
管理費
￥3.5元/㎡
賣點
1??江門珠西樞紐站（年已通車）被譽為灣區四大交通換乘站之一，是大灣區僅次於廣州南站、深圳北站、佛山西站的第四大軌道交通樞紐。江門站將彙聚廣佛江珠城際、江肇高、廣珠城際、深茂鐵路（深圳至江門段）等20條重要交通要道，成為珠中江地區最大、始發線路最多、月臺數量也最多的鐵路樞紐站，實現灣區生活30分鐘生活圈。
2??合景
領峰坐享15年省級名校網，步距10分鐘即可到達，周邊分佈省級幼兒園、景賢小學、景賢中學、江門一中，該區功能變數名稱校均為全江門最頂級的教育。此外，車距10分鐘即可到達，移民港澳學生可報考海外著名大學。
3??步距5分鐘享3大商圈生活--江海廣場（天虹超市），中環廣場和萬達廣場（/6）
4??層高4.5米打造全市唯一雙鑰匙管理產品，分割兩層獨立空間，買一間收兩份租金，以租抵供，還有租金收益。兩層月租可達元/月，投資回報率達12%?
5??寧駿物業為合景泰富全資子公司，專為超甲級寫字樓、酒店服務公寓和超奢酒店等提供物業管理業務，讓你物業升值無憂。
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