房地产信托发行产品整理
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信托公司
信托名称
项目介绍
外贸信托
富祥88号
期限：12/18/24个月
收益率：7%-7.6%
资金用途：用于华夏幸福广东江门项目
风控措施：南京秦淮区项目开发建设、华夏幸福保证担保（上市公司公告）、股权不对外质押承诺
浙金信托
汇业号
(碧桂园邳州)
投资起点：10万，规模万
期限：不详
收益率：不详
风控措施:重大事宜需全体董事一致同意、委派第三方对项目公司资金共管、对项目工程及销售进度考核、成本及销售资金管控、碧桂园集团对履约责任提供支持
爱建信托
景瑞地产
认购起点：万，规模万
期限：18个月
收益率：7.7%
资金用途：景瑞无锡项目
风控措施：结构化安排、项目公司章照及账户管控、派驻董事，决议需一致通过、对项目工程及销售进度考核、景瑞地产承诺保证
上海信托
从化珠江
认购起点：万，规模万
期限：12个月
收益率：5.5%-6.5%
资金用途：用于珠江商务区住宅项目开发建设
风控措施：广州从化在建工程抵押
万向信托
地产号
（中南灌南）
期限：9个月
收益率：6.4%-7.1%
资金用途：用于中南连云港灌南项目开发建设
风控措施：连云港土地抵押、中南集团保证担保、股权质押、销售资金监管
地产号
（鸿翔平湖）
期限：30个月
收益率：浮动
资金用途：用于受让项目公司股权及认缴公司资本公积，最终用于鸿翔地产项目开发建设
风控措施：资金监管、董事会派驻董事、重大事项一致同意
地产号
（金科仁怀）
期限：18个月
收益率：7%-7.7%
资金用途：用于金科仁怀项目开发建设
风控措施：仁怀土地抵押、遵义在建工程抵押、重庆金科保证担保、股权质押、销售资金监管
地产号
（新力抚州）
期限：15/18个月
收益率：7.0%-7.7%
资金用途：用于新力抚州项目开发建设
风控措施：新力抚州土地抵押、新力地产保证担保、股权质押担保、销售资金监管
地产号
（宏地福安）
期限：18个月
收益率：7.1%-7.8%
资金用途：用于宏地福安滨江项目开发建设
风控措施：滨江土地抵押、宏地置业及实际控制人保证担保、股权质押
地产号
（金科阜阳）
期限：9/12/15/18个月
收益率：6.4%-7.6%
资金用途：用于金科安徽阜阳项目开发建设
风控措施：阜阳在建工程及阜阳土地抵押、重庆金科保证担保、股权质押、销售资金监管
地产号
（隆基泰和邯郸)
期限：21个月
收益率：7.6%-8.0%
资金用途：用于邯郸项目开发建设
风控措施：土地抵押、隆基泰和及实际控制人保证担保、股权质押、资金封闭监管
中融信托
君瑞号
认购起点：万
期限：12个月
收益率：7.7%
资金用途：新力地产南京项目
融沛号
认购起点：不详
期限：12个月
收益率：7.8%+浮动
资金用途：东原地产郑州中牟项目
融昱号
认购起点：万
期限：12个月
收益率：7.4%-7.6%
资金用途：奥体AB座项目
盛世尊爵2号
认购起点：不详
期限：12个月
收益率：7.8%
资金用途：万达赤峰项目
长河盛世6号
认购起点：万
期限：12个月
收益率：7.4%-7.6%
资金用途：上海明城花苑改造项目
承安75号
认购起点：不详
期限：12/24个月
收益率：7.6%/7.8%
资金用途：融创地产天津项目
丰盈号
认购起点：不详
期限：18个月
收益率：7.7%
资金用途：蓝光发展宁波项目
洪熙56号
认购起点：不详
期限：3年
收益率：8%+浮动
资金用途：金茂地产石家庄项目
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