金沙洲万达广场然而，转折点就在年，地铁6号线建成并投入使用了，金沙洲大桥拓宽了，大小商业配套也如雨后春笋般涌现，整个片区居住氛围日渐成熟，金沙洲广百、沙田中心、永旺梦乐城、万达等20个商业体相继进驻，落楼就能够满足吃喝玩乐的需求。最直接的反映就是片区楼价由元/㎡暴涨到元/㎡左右，足足翻了近五番，相当夸张！
金沙洲一角图源：水印边个都估唔到，之前无论走到边度都是尘土飞扬，曾经只能通过渡轮与广州实现往来而被人戏称“西伯利亚”孤岛的金沙洲，10年光景之后，房子价值翻了几番，如今已成为唔少老广州的一个宜居宜业板块。正如老友记大陈哥话斋：“该出手时就出手，唔系就真系苏州过后冇艇搭！”其实大陈哥并唔系特殊的个例，最近都有好多朋友仔从报纸、电台、网媒等渠道得知，未来新会将会迎来“大发展”，究竟在都市生活圈内，还有没有像金沙洲那样极具“升值潜力”的片区可供入手呢？其实答案已经呼之欲出，那就是最近利好“爆灯”的大泽镇！现多重利好发布，片区即将迎来三维质变三区并进大泽镇被纳入都市核心区近日，《江门市加快构建“三区并进”区域发展新格局实施方案》正式出炉，大泽镇被纳入江门都市核心区。未来，江门都市核心区将加快交通路网、公共配套、产业平台统筹规划布局、特别是通过强化交通互联，大泽将加快融入江门都市核心区20分钟通勤圈，这一系列规划布局对地处区域中心位置的大泽无疑是重大利好。
同时，*府也重点提出江门要抢抓“双区驱动”推进湾区营商环境改革其中三大万亩园区之一的“广深总部+江门基地”，大泽都市核心区一员将发挥其生力*的角色。
深江产业园大泽园区
江门万洋众创城
重点打造深江产业园中的大泽园区8.5亿配套已完工，今年3月投资60亿元江门万洋众创城项目也已动工。再加上传统特色产业古典家具、五金不锈钢形成产业集群效应，大泽产业正驶入快车道，未来大量引入高端产业人才产业红利飞涨必将引发大量的人口流入以及激增的置业需求。
国道G拓宽，带来腾飞契机今年5月份，江门市新会区交通运输局发布《国道G线新会会城至牛湾段改建工程环境影响评价第一次公示》。来源：江门市新会区交通运输局
值得一提的是，此前官方发布的《江门市年重点建设项目计划》中，提及“国道G线新会会城至牛湾段改建工程”。
根据计划，该项目路线全长42.4公里，将改造成双向六车道（局部8-10车道）的一级公路。截自：江门市年重点建设项目计划另外，项目总投资约40亿，建设起止年限为-年。也就是说，国道G线会城至牛湾段即将迎来升级改造，且预计年完成升级。其中最大的亮点是江门大道东甲立交至，大泽五和段设计为城市快速通道。国道G线的拓宽、快速化改造完成后，将直接拉动其他沿线的各大产业经济，而车程距枢纽新城仅15分钟的大泽将会是这次交通红利中最大的“受益者”。同时，镇上道路与江门大道，和银洲湖高速为全互通接驳，将高效打通城市发展命脉，直通江门枢纽站，届时大泽将真正融入到都市核心区内，形成产城融合20分钟通勤圈，湾区1小时生活商圈。交通路网逐步落成、高新产业的引进，万千英才蜂拥而至，新会都市核心区，地段平权效应继续放大。加上与会城两地之间的均衡发展，相信彼此之间楼价差，将会慢慢拉平。目前大泽楼价仅为枢纽新城二分之一，正是置业片区的最佳窗口期，在片区内众多楼盘中，碧桂园·凤凰城便是当中的最佳选择！配套齐全，想你所想户型吸睛，至懂人心目前，枢纽新城已有多个纯新盘入市，均价大概在1.3-2万元/㎡。而距离枢纽新城仅15分钟车程的碧桂园凤凰城只需6字头起带精装，性价比高得有点“犯规”。
项目实景图8年醇熟造城，千亩湖山大城好的房子，总是把你生活上想到的没想到的统统都想到，碧桂园·凤凰城一直以城市的配套体系来经营，千亩规模，经过8年来的匠心规划打造，不断完善升级自身配套，现已成为集洋房、别墅、商业、教育于一体，满足业主各种需求。
项目实景图
项目内有约㎡凤凰商业街，衣食住行一应俱全，如果想约下朋友仔“shopping”下，驱车15分钟就可以畅达大润发超市、万达广场、美吉特广场、华润万家等商圈，可以话“花多眼乱，任君选择”！
项目实景图
好的配套，自然要配上好的户型了，Pie少了解到碧桂园凤凰城最新一期户型建面约-㎡，为带装修湖景一字楼产品，在户型设计之初，项目已经把家庭成员数量的弹性变化、房子的生长属性作为基本要素加以考虑，根据不同家庭的不同需求进行功能更迭，这一理念受到不少购房者的喜爱。㎡——上车首选，户型灵活百变户型带有独立的多功能室，根据家庭成员变化，可以改造成卧室、小花园、书房等，灵活性强。项目样板房实景图项目还打造出全明户型，每个卧室都设有飘窗位置，保证采光通风的同时，推窗可见亮眼的湖光山色。不少街坊都会担心中间位的户型光线以及通风效果欠佳，但项目设计师可谓至懂新会人的心，绞尽脑汁设计出了全新的升级版户型。
项目样板房实景图看！饭厅旁也配上了偌大的飘窗，阳光与春风不就可以从这里源源不断地输送到屋内吗！无论从采光还是通风效果上都能够%享受到一字楼的体验，可谓将户型的对流效应做到极致！㎡——无遮挡采光改善型家庭最爱打开户型图，一种很“碧桂园”的风格扑面而来，格局方正，南北通透，无暗室房间，也是市场上最流行最受欢迎的户型之一。
项目样板房实景图每个房间都能做到无遮挡采光，根据购房者居住需求可做到4居室设计，无论是二胎家庭，还是三代同堂，都可以住得轻松写意。㎡——真“南北通透”堪称爆款通常我们在市场上看到的南北通透，往往是在餐厅北面挂一厨房，厨房、餐厅、客厅、阳台依次排列，但因厨房的遮挡，并不能实现真正的南北通透。
项目样板房实景图此户型的高明之处在于把厨房移到餐厅左侧，做到真正的南北通透，在炎热夏天，打开客厅和餐厅阳台门，即可感受凉快的穿堂风，十分惬意。
项目样板房实景图4.7米的大阳台也能提供更广阔的景观面，足以饱览天鹅湖美景，厅大之余房间大也是必不可少的，房内足够大的4米开间，放上1.8米床空间依然绰绰有余，还带有专属的衣帽间，绝对是女主人的“福音”设计。全龄配套总有一样“啱心水”如果园林只是用来欣赏的花园，那生活将会失色不少。Pie少认为园林更是承载生活的乐园，从孩童奔跑欢笑，到青年阳光运动再到长者的闲适，契合生活日常诉求，为每一位居住者营造有温度，有态度的社区环境。
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社区更设有无边际泳池、10里环湖绿道、多年龄段运动广场、亲水平台、阳光草坪、湖心岛烧烤场等。无论孩子还是老人都能享受自由愉快的生活。
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10里环湖绿道在阳光的照射下，芳草鲜美，鲜氧负离子扑面而来，试想下，你带着小朋友，让他们自由奔跑，丰富的玩乐设施，让他们流连忘返。
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傍晚，一家大细落楼下散步谈心，或者和三五好友来运动广场、相约运动健身，这种舒适闲逸生活不亦乐乎。
山与湖的享受，新会的顶级王炸定位千亩湖山大城，“湖+山”当然是碧桂园·凤凰城王炸必杀技，在这里每天可以享受超30万㎡天鹅湖和圭峰山自然资源。项目实景图试想一下，独享新会罕有湖景资源以及圭峰山环绕带来的清新空气，抬眼望去皆是诗意自然，正面一线湖光山色，想想都feel到了个扑面而来的负离子清新，在城市中，在喧嚣外，自成如画天地。既享繁华配套，教育未来也一网打尽如果把楼市看作是一个股票池，那么坐拥教育配套的物业一定是其中的绩优股。可以说，教育配套将一直是置业者购房的重要考虑因素之一，也是各个家长最“头痕”的问题之一。但对于置业在碧桂园·凤凰城的业主来说，这份烦恼便可以抛诸脑后。项目紧邻市一级美加幼儿园、与*府千万合资打造对标先进教育管理水平的凤凰小学（规划），未来几年周边配套将满足业主全年龄段的需求，同时受益于枢纽生活圈，江门广雅学校、广东外语外贸江门附属学校、尚雅学校等丰富教育资源都是给予孩子更多成长的选择。让孩子与良师益友一同成长，呼吸翰墨书香，完备教育资源，给予孩子更多成长选择。
情景示意图
要知道，在新会枢纽新城要有“教育配套”+“顶级商圈配套”的房源起步价就要1.35万+，并不是每位街坊的荷包“顶得紧”。
碧桂园·凤凰城仅用一半噶价钱就能够撬动如此优质的资源配套，而且更重要的是作为近段时间流量爆表的片区，这个投资热盘的前景或许“钱途不可限量”。
选择比努力更重要，相信数口精噶咁多位新会街坊肯定比Pie少更清楚！项目