白癜风医院哈尔滨哪家好 http://pf.39.net/bdfyy/jdsb/180306/6084139.html白癜风医院哈尔滨哪家好 http://pf.39.net/bdfyy/jdsb/180306/6084139.html嘿，我是袁小瑞，我又来了~每天一分钟，跟你唠叨房子那些事儿~近日，上海易居房地产研究院发布了最新一期的全国房地产收入比报告：年，全国商品住宅的房价收入比为9.2。这个数字，创下了20年来的新高！年是8.7，相比10年前，我国的房价收入比为7.8。什么叫房价收入比？说得直接点，就是一家人需要花多少年，才能买得起一套房。这个数值一直是考察居民购房能力的重要标准。在发达国家，房价收入比一般维持在3倍到6倍之间。易居研究院将我国房价收入比的标准定在7.0-7.5之间，低于7.0倍视为偏低区间，高于7.5被视为偏高区间。现在9.2的房价收入比，很清晰的解释了这个现实：房价跑太快，收入跟不上。看着扎心的房价收入比，其实在持续上涨的房价面前，数据也是失去了意义。拿上海来说，年房价比是22，房价数次大涨后，楼市仍旧热度不减。上海最近的一波大涨从年4月开始，到现在仍未结束，新房认筹率居高不下，二手房价一路“跳涨”。上海是全国人民的上海，这话一点没错，房价高涨的背后，是源源不断的人口流入。在年，上海的房子有52.5%是被外地人买走的。这些同样也能被复制粘贴到北京、深圳，以及近几年被评选出来的新一线城市身上。在年上半年，深圳有80%的房子，也都被外地人买走。而江门呢？江门的房价收入比，近三年也由14增至16，购房压力增加了。雪崩之时，每一片雪花都在勇闯天涯。另一面，是以黑龙江煤城鹤岗为首的房价收入比低、资源枯竭型城市，以3万甚至更低的总价，就能买下一套47㎡的二手房。小城市房价收入比低，但是吸引不来人；大城市留得住人，但买房困难重重。房价跑太快，收入跟不上，大城市留不下，小地方留不住，平衡不易。
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买房无小事百问袁小瑞
买房百事通/楼盘底价买手/渠道代理
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看到很多朋友买房的不懂、掉坑、后悔
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对了，我是袁小瑞