再到前不久，蓬江区*府与中国铁建等各方成功合作，争取早日把滨江新区打造成为全省一流的高质量“样板工程”......
滨江新区近十年来一直是江门市致力打造的新城市中心
具备居住、商务、旅游、文化、行*等综合功能
富有侨乡特色、生态特色、水岸特色
（滨江新区总部经济基地效果图）
从最初还是村庄、农田，逐步发展到现在高楼林立、一流生活配套环绕，可谓实现了一个华丽的转身。
（珠江御景山庄）
年，珠江御景山庄、五邑锦绣豪庭、 灏昌园刚刚进行前期开发，那时的滨江新区还是属于较荒芜的片区，大部分人并不看好这个北部新中心的发展。
（保利大都会）
直至4年后，即0年，保利集团进驻滨江，以.4亿元拿下该区总面积44.万㎡的五幅地块，楼面均价95元/㎡。
国有大房企的加持，为片区的未来发展提供了强有力的保障，也给有意向投资滨江的市民吃了一颗定心丸。
（保利大都会）
03年9月，保利大都会首次开盘，这个集商业、会展、体育、商务、居住于一体的城市综合体，为我们描绘了一个“北部新城”的美好景象，并令不少知名房企开始注意到滨江新区。
（方直·珑湖湾）同年就有方直集团首次进入江门，开启滨江地价破“千”时代。
04年，滨江4宗地块挂牌均是滨江建设以底价成交收入囊中，最高楼面价为元/㎡。
05年，滨江新区土地市场经历了“空窗期”。
（碧桂园滨江壹号）
（美的公园天下）
06年，碧桂园、美的等地产大鳄相继进驻，地价向“5”字头迈进。
（碧桂园·滨江天际）
07年，碧桂园竞得滨江“地王”地块，楼面价为元/㎡，逼近“万元”时代。该地块规划建设的就是碧桂园·滨江天际。
08年，恒大联合体以元/㎡竞得滨江华盛路地块。
（保利天汇效果图）
（华发峰景湾效果图）
09年，粤海地产、帕佳图地产进驻滨江新区，越秀地产两个新盘华悦和品悦、骏景湾领峰、华强国际公馆、华润万象华府等相继开盘，未来还将有保利天汇、华发峰景、等新盘入市。
到现在
目前生活氛围浓郁的区域主要集中在江侨路以北、华安路以南，该区域生活配套逐渐完善，有海逸新天地商圈、范罗冈小学（滨江校区）紫茶小学、教育第一幼儿园、江门汽车总站等资源配套。
该区的如保利中悦/中宇/中汇花园、碧桂园滨江壹号、美的·公园天下、方直珑湖湾、天英月珑湾、华茵桂语、珠江御景山庄、灏昌园、上城铂雍汇、五邑锦绣豪庭、帕佳图·绿茵高尔夫、高尔夫号等一手房源基本已售罄，在售二手房价格具体如下：
虽然从09下半年开始，滨江新区楼盘有以价换量的趋势，甚至不少房企打出9字头置业滨江的噱头，但实际成交均价仍然保持在元/㎡左右。
参考周边二手房的均价约为-3元/㎡，可以知道片区的价值仍然保持在较高水平，滨江新区房价下跌只是一时的景象。
待疫情过去后，随着*策的适当宽松，如首套房贷利率下调、首套个人公积金贷款最高可达30万等对购房者利好的消息，刚需客户开始发力，整个片区的价格会恢复以往水平或者还会有上涨趋势，有购房意向的市民要抓住机会啦！
想置业滨江？
但怕周边配套久久未能完善？
又担心距离旧城区太远而生活不方便？
盈俊轩是你最佳的选择！
限时超值优惠
元/㎡楼层任选
9字头就能买滨江繁华地段，还要犹豫吗？
建设路（包括建设二、三路）纵穿了江门旧城区、北新区和滨江新区，无论是去万达广场、汇悦城还是去江门体育中心，都非常便捷。周边配套齐全，靠近江门汽车总站、海逸新天地商圈、范罗冈小学等。
盈俊轩0建筑密度低，绿化率高容积率越低，居民的舒适度越高，盈俊轩的容积率为.46，绿化率为5.8%。确保每户的阳光充足，室内空气流通，小区绿化环境佳。
0离尘不离城既能享受天沙河水岸资源，又能享受到城芯的生活配套便利，如江门体育中心、江门汽车总站、海逸商圈、万达广场、汇悦城、范罗岗小学等，真正的“出则繁华，入则宁静”。
-㎡实用户型无遮挡对流双阳台，小区园景和天沙河美景一览无遗。
低密度绿色社区万千景致藏一宅
一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%，容积率越低，居民的舒适度越高。盈俊轩小区只有栋洋房，总规划套数60套，居住舒适度非常高。
项目以“.46的容积率、5.8%的绿地率”的要求，将绿化回归，让属于这个城市的绿色、生态、自然在这狭小的空间上完美的体现。
（鸟瞰图）
南望尽享小区无遮挡园林景观
前后视野宽阔、无遮挡，将水景和园景双重景观有机的包裹着，让居住在这里的每位洋房业主，真正体验到“一套房，两份乐趣”的生活享受。
乐享生活邻里文化是我们的主张，乐享生活是我们的态度
盈俊轩积极在社区融入“健康家”的生活理念，规划设置有儿童游乐区、休闲躺椅、景观凉亭、阳光大草坪等，让房子变得有趣，让生活变得写意。
（小区内规划）
（儿童游乐区效果图）
离尘不离城优越的地理位置，尽享滨江诚芯成熟配套
项目位处滨江新区重点发展区域，毗邻江门汽车总站、绿岛商城、大昌超市、海逸商圈等。
①江门汽车总站
②大昌超市
与多所名校唇齿相依
如范罗冈小学、新华侨中学、广东省实验学校以及其他现已规划的中小学。成熟商圈、城医院、体育中心、会展中心等千亿配套仅有不到5分钟的车程，与万达广场、汇悦大融城等成熟商圈更是0分钟时间便轻松到达。①江门体育中心
②江门万达广场
毗邻天沙河，北看将天沙河一线水景尽收眼底
天沙河景观示范段工程位于滨江体育中心西侧，建设范围北至华盛路，南至华安路，全长约.公里，总占地面积约3.9万㎡，结合现有生态基地基础，设置观龙栈桥、生态湿地公园、儿童游乐园、科技运动园及亮化景观带等观赏、游乐区域。
该工程已于日前基本完工，在这里置业的市民以后又多了一个”网红“景点可以打卡。
N+实用户型园美对流双阳台、百变空间是我的优势
主推95、99㎡、㎡的+、3+户型
客厅和饭厅相连，招待宾朋其乐融融。无遮挡园美对流双阳台，小区园景和天沙河美景一览无遗。
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