好友的一句提醒
令蓬江区蔡小姐如雷灌顶！
“购房协议上面明明总价是73万元，
为什么会有一个房屋价格36.2万多元，
另一个包销价格36.2万多元？”
▼
合同，
是购房者能够维护自己权益的法律武器。
然而，
如果签订的合同不能受到法律保护，
那么买房的风险势必会加剧。
————“双合同”给购房者带来哪些困扰？————●首付困扰，由于装修款多要一次性付清，置业者在买房时，首付高达实际房款的50%—70%；●风险负担，部分开发商在收取装修款时，不给合同，甚至收据，这无疑让买房者的血汗钱失去保障；●税费增加，在二手交易中，个税的征收金额为房价差额的20%，如果采用双合同，那么买入价仅为网签价，交易成本随之上升。
（网络配图）
此类新闻在江门开平也发生过
法官提醒大家签订两份购房合同的行为存在极大的法律风险，一旦涉及到阴阳合同，双方做低房价少缴税的行为是法律上明令禁止的逃税违法行为。如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪，将面临的是刑事处罚。
小编真诚提醒大家，
玩火有风险，接触要谨慎！
知法懂法，也许法律的底线就离你不远，
而且，
不管出于什么原因，
千万不要试探法律的底线。
最后提醒消费者，
买房是大事，
签订合同的时候一定要
一字一句看清楚！
来源：江门广播电视台、综合网络
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