近日，江门蓬江再挂牌出让一幅“三旧”地块！
位于江门市蓬江区白石东升岐祥里60号地段的JCR-（蓬江23）号地块挂牌出让，出让建设用地面积.17㎡（约24.96亩），将于年12月13日10时起进行限时竞价，起拍价约2.41亿，折合楼面价约元/㎡。
JCR-（蓬江23）号地块位置
地块2.41亿元起拍
JCR-（蓬江23）号地块位于江门市蓬江区白石东升岐祥里60号地段，本次出让建设用地面积.17㎡（约24.96亩），地块挂牌起始价万元，折合楼面价约元/㎡。
该挂牌出让的宗地指标有：容积率为2.2-2.5，计算容积率总建筑面积为,其中商业服务业计容建面S≤，建筑密-㎡度≤22%，绿地率≥35%。竞买保证金万元，最低增价幅度万元/次。
基本情况和相关指标要求如下：
竞拍要求方面，本宗地最高限制地价为.万元（元/㎡），当报价达到最高限制地价时，以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积每次增幅㎡+2.4个有产权的标准小汽车停车位”数量最高者为竞得人。
配建的住宅、停车位在建成验收后，无偿移交给蓬江区人民政府和原土地使用权属人。
地块实景
或许将被博富竞得
地块属“三旧”改造项目，原土地使用权属人为江门福美置业发展有限公司，地块登记用途是工业。根据有关文件精神，将旧厂房用地改造为商住用地，通过公开出让确定改造主体的项目，原土地使用权属人可获得土地及地上物的补偿。
同样为三旧改造用地且与本次挂牌地块相邻的蓬江08号地块已被博富控股以总价万元摘得，折合地价约元/㎡，为今年蓬江区地价之最，该地块极大可能也将被博富控股收入囊中。
来源：江门市公共资源交易网
文章来源:乐居买房