滨江华盛路再推地！
地块位于蓬江区陈垣路与龙腾路交叉口东南侧、凤翔路西侧，出让总面积为.90㎡，挂牌起始价万元（折合楼面价元/㎡），将于9月29日10时进行限时竞价。
JCR-（蓬江16）号地块位置
业内预估成交价与华发地块相近
业内人士肖胖子表示，从目前的大环境来看，华盛路一带库存量大，楼盘去化情况一般，开发商拿地相对谨慎保守。因此，预计本次地块成交价不会太高。
具体成交价，我们可以用相邻的华发地块作为参考：8月2日，华发竞得与本次出让地块相邻的48亩地，楼面价元/㎡。
A地块配建肉菜市场
本次出让的JCR-（蓬江16）号地，容积率2.2-2.75，计容总建面-㎡（商业服务业计容建面≤㎡）。A地块建筑密度≤50%，绿地率≥20%；B地块建筑密度≤22%，绿地率≥35%。
挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求如下：
配建及空间布局：
1、A地块不得设置住宅建筑，配建≥㎡的肉菜市场；
2、B地块的容积率上限不得超过3.1，商业服务业建筑应独立设置，建筑高度应错落有致；
3、建筑高度控制：住宅建筑≤80m；
4、建筑形式和层数：建筑形式为现代风格，住宅建筑以高层点式为主，不得设置低层住宅。
地块实景图
最高限价元/㎡
竞买规则：本宗地最高限制地价为.万元（楼面价元/㎡）。当报价达到最高限制地价时，以“最高限价+㎡住宅建筑面积及2.4个小车位”数量最高者为竞得人。
配建的住宅、停车位在建成验收后，无偿移交给蓬江区人民政府。
地块实景图
附：滨江新区各项目地价表
来源：江门市公共资源交易中心
文章来源:新浪乐居