元/㎡成交！博富拍得蓬江白石“三旧”地块，成交总价为万元，溢价率0％。
江门市公共资源交易中心截图
今年6月，博富以总价万元摘得与本次地块相邻的蓬江08号“三旧”地，折合地价约元/㎡，为今年蓬江区地价之最。
地块所在的北新片区，近期也新增了星福尚领新筑三期、盈俊轩等新盘，均价约0.8-1.2万/㎡。相信博富加入后，北新片区将再度发力。
地块详情：元/㎡起拍
本次摘牌的JCR-（蓬江23）号地块，位于江门市蓬江区白石东升岐祥里60号地段。出让建设用地面积.17㎡（约24.96亩），挂牌起始价为万元，折合楼面价约元/㎡。
地块属“三旧”改造项目，原土地使用权属人为江门福美置业发展有限公司（博富控股）。
JCR-（蓬江23）号地块位置
相关指标
地块容积率2.2-2.5；计容总建面-㎡，其中商业建面≤㎡（商业建筑面积占总计容建面≤22%）；建筑密度≤22%；绿地率≥35%。
挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求如下：
本宗地最高限制地价为.万元（元/㎡），当报价达到最高限制地价时，以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积每次增幅㎡+2.4个有产权的标准小汽车停车位”数量最高者为竞得人。
配建的住宅、停车位在建成验收后，无偿移交给蓬江区人民政府和原土地使用权属人。
地块实景图
来源：江门市公共资源交易网
文章来源:乐居买房