为深入贯彻落实中央和省市关于深化制度创新加快流程再造和优化营商环境的决策部署，助力全市不动产交易、办税、登记高质量发展，3月25日上午，江门市自然资源局联合江门市税务局、江门市住房和城乡建设局、江门市政务服务数据管理局共同举办“交房即发证”服务试点启动仪式，标志着该市“交房即发证”创新改革工作全面启动。
据介绍，推行“交房即发证”服务新模式，旨在通过优化办理登记前的测绘、权籍调查、竣工验收、缴税开票、确权等环节的办理流程，把各环节之间的办理时间压缩至最短，让购房群众真正实现住权与产权同步，实现交房和领证零时差、零等待的“无缝衔接”。此举一方面大大方便了业主办理落户、子女入学、抵押贷款等事宜，有力保障了购房人的合法权益。另一方面，也促使房地产开发商加强项目建设各个环节的监管，主动承担起办理不动产登记的主体责任，规范企业开发行为。
启动仪式上，22名购房业主同时领取到新房钥匙和“不动产权证书”，成为江门市首批享受此项新服务举措的业主。参加启动仪式的业主李女士乐开了花，“以前听说很多人买新房，都是交房之后要等一年甚至更长时间才能拿到证，没想到现在交房的同时税交了，证也当场拿到了，感觉心里很踏实，同时也很意外，很激动，很惊喜，现在政府部门办事效率真高！”
近年来，江门市自然资源局协同江门市税务局、江门市政务服务数据管理局、江门市住房和城乡建设局持续推进的“互联网+不动产登记”服务，创新打造不动产登记“线上+自助”税证联办新模式，着力解决不动产登记办理时间长、跑动次数多、提交资料繁的难点，市民办理不动产交易税费缴纳和不动产登记业务“一步不用跑”“一纸不用交”，实现全程非接触式税证联办。不动产登记集成服务改革为“交房即发证”工作的推进提供了坚实的基础。
“交房即发证”的新服务举措，是江门市深化“放管服”改革的重要措施，有效提升不动产登记集成服务的便民度和满意度，在全市房地产开发、销售和不动产登记中具有里程碑意义。下一步，江门市自然资源局将继续强化数据技术支撑，保障与市税务局、市政数局、市住建局等政府部门间数据的互联互通和高效实时，为持续优化和巩固不动产集成服务改革成效夯实基础；同时，进一步探索和推动“一网通办、一窗通办、一事联办”、二手房“税证联办”服务新模式，落实和深化不动产登记业务“跨城（境）办理”以及“区块链技术应用”，把便民利企措施落实到位，为优化全市营商环境助力。
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