砸超4亿元翻新和扩建，棠下中学有新进展！
日前，丁姐从市公共资源交易网了解到，棠下中学改造工程监理项目启动招标。
△棠下中学校门
超4亿改造资金落实
棠下中学即将翻新扩建
公告显示，棠下中学将新建教学楼、行政综合楼、体育馆、翻新改造旧教学场馆、升级改造校园景观文化建设及周边交通。
△招标文件
该校园改造项目，总投资超4.05亿元。
对于学校改造的资金来源，公告显示由区财政统筹解决，且资金已经落实。
也就是说，承载无数学子回忆的棠下中学，即将迎来规模不小的翻新和扩建工作，真的要动起来了！
新建8栋建筑，翻新9栋建筑
总工期约2年
那么，棠下学校将如何改造呢？
丁姐翻阅前阵子棠下中学改造工程发布的设计施工总承包招标公告，里面有提到详细的改造内容。
△棠下中学实景图
据了解，江门市棠下中学校园建设项目总建筑面积约为9.88万㎡，总工期约2年。
扩建方面，学校将新建8栋建筑，其中包括3栋教学楼、1栋女生宿舍楼、1栋综合办公楼、以及体育馆、西门卫室和北配电房。
△棠下中学实景图
改造方面，将对原有的9栋建筑（1栋女生宿舍楼、5栋男生宿舍楼、科学馆、图书馆及校史馆）进行翻新改造。
△棠下中学实景图
建校79年
棠下中学的前世今生
讲到棠下中学，你能想到，它已拥有79年历史了吗？
棠下中学创办于年，这所老牌学校，前身是新会县立第三初级中学，校址几经搬迁，最终定址于棠下镇府附近。
△棠下中学建筑实景
学校年增设高中部，年随行政区域调整划入江门市蓬江区，定名为江门市棠下中学。
棠下中学拥有多个头衔：“广东省重点中学”、“广东省一级学校”、“广东省普通高中教学水平优秀学校和国家级示范性普通高中”。
年棠下中学高考本科上线人，比上届增加了人。
△棠下中学实景
近80年风雨兼程，棠下中学见证了蓬江的一年又一年的变迁，承载了几代棠下学子的回忆。
全校建筑面积㎡，多媒体计算机室、实验楼、艺术馆、体育馆、米塑胶跑道运动场及生物园、地理园等场馆。
△棠下中学建筑实景，图源热心校友
从学校的建筑物就可看出，整个校园建筑饱含年代感。
由于投入使用时间较久，多年来尚未进行大型修缮保养，硬件设备老旧，外立面呈现“沧桑”的模样。
△棠下中学建筑实景
且随着时代变迁，校园内教育功能空间也逐渐拘谨，翻新扩建的需求迫在眉睫。
棠下周边新房不多
7字头起，上车门槛低
可以说，棠下中学是棠下镇的一所老牌网红学校了，而围绕棠下中学周边，集合了菜市场、医院、公园、商业等配套设施，生活氛围浓厚。
△棠下镇
不过，在棠下镇范围内，在售新房项目稀缺，价格也都比较“亲民”。
比较大规模的新盘，达进逸华豪庭算一个。项目位于棠下新中心区，3月底首次开盘，在售87-㎡户型，网签均价元/㎡。
△达进逸华豪庭沙盘
据了解，由于项目户型的实用率较高，又是电梯房，加之价钱接地气，吸引的大多是本地客，首次开盘成交就超9成。
△达进逸华豪庭实景
由于棠下近年新房几近断供，买房需求向外溢出，位于滨棠交界处，华盛路西侧的万象华府成为不少棠下本地客的置业选择。
万象华府目前在售/5/10栋洋房，建面96///㎡三至四房，毛坯均价元/㎡。刚踏进6月的第1周，网签均价为元/㎡。
△万象华府实景
随着棠下中学升级改造，校区面貌将焕然一新，学校升级扩容，将进一步完善该片区的教育配套，对于周边业主而言无疑是一项重大利好。