专家白癜风 http://pf.39.net/bdfyy/bdfzj新浪乐居讯（编辑黎婷婷）江门一中旁，流沙围地段控规草案公示！江海区再迎利好！（江门市自然资源局公示）流沙围地段在哪里？根据规划，流沙围地段位于江海府西片区南部，东至礼睦路、南至新港路、西临睦洲水道、北至中江高速，总用地面积为.82公顷。控规未来定位：医养新城、城市综合服务区规划地段将充分利用睦洲水道及周边景观资源优势规，定位为：为江海区提供优质居住和生活服务配套，依江伴水的医养新城、城市综合服务区。片区现状：仅开发了12.9％片区现状整体开发建设较少，以非建设用地为主，现状建设用地面积约35.2公顷，占总用地面积的12.9%。其中主要包括餐饮农庄、村庄建设用地等。未来人口达4.3万，新增3所学校1、规划规模：规划地段的人口规模为4.3万人。规划用地总面积为82公顷，其中规划城市建设用地.15公顷，区域交通设施用地公顷。2、用地布局规划：规划地段以居住用地、商业服务设施用地、公共管理与公共服务设施用地和绿地为主。3、公共服务设施规划：规划新增2处小学、1处初中、1医院、3处邻里中心(包括文化活动站、社区服务站、幼儿园、老年日间照料中心、社区卫生服务站、生活垃圾收集站、菜市场、室外综合健身场所、公共厕所等)、1处公交首末站、1处文化设施用地、2处中型球类场地。4、开发强度：二类居住用地容积率为1.0-3.0，建筑密度≤22%；商业服务业设施用地容积率为1.0-4.5，建筑密度≤50%。周边在售项目多，均价1-1.3万/㎡片区周边在售项目较多，合景叠翠峰、明泰城、又一居作品一号、帕佳图双子星广场、江海怡景湾等，均价约1-1.3万/㎡。时代倾城、华发四季等项目也即将入市。注：项目信息仅供参考，以楼盘实际公布为准