乐居江门讯江门楼市又有新动态！三大新盘即将杀入市场！
近日，新城新会首盘——新城博富领会国际名苑、敏捷新会首盘——云锦台、保利江海首盘——保利江湾大都汇迎来新进展！
1、新城新会首盘备案
命名领会国际名苑，将与博富携手开发
新城博富领会国际名苑位于新会区枢纽新城吉祥南路西侧、厚德路北侧，总投资万元，占地面积㎡，总建筑面积.3㎡，预计年12月01日建成。
6月3日，新城控股首进新会，以成交总价约7.63亿，竞得枢纽新城77亩靓地，折合楼面价元/㎡。（详情回顾：新城首进新会）
7月29日，该项目备案复核通过，命名领会国际名苑。
新城博富领会国际名苑备案信息
建设15栋住宅+1所幼儿园
项目将建设15栋住宅+1所幼儿园，具体包括：10栋27层住宅，1栋14层住宅，4栋11层住宅，1栋1层临街商铺，1栋3层幼儿园，1栋一层商铺及三层老人日间照料中心，1栋2层公建楼（含社区公共服务用房、物业用房、商铺），地下室及小区配套设施等。
据乐居了解，该地块将由新城及博富携手合作开发，项目或命名为新城博富领会国际名苑。目前，项目营销中心位置已在百度地图中显示。
周边房价约1.25-1.8万/㎡
新城博富领会国际名苑地处于新会枢纽新城，享有枢纽新城江门站、美吉特广场、万达广场、中科创新广场、广雅学校、尚雅小学、文华小学等配套。
片区在售项目有新会碧桂园大成、美的海棠公馆、富力南湖壹品、博富名苑、海悦天铸、骏景湾领誉、嘉骏花园等，新房均价约1.25-1.8万/㎡。
地块实景图
2、敏捷新会首盘规划公示
规划6栋高层住宅，共户
另外，敏捷新会首盘——云锦台规划方案公示。
云锦台位于新会区会城圭阳北路的西侧、御品雅苑南侧，所在地块于今年4月26日被敏捷斩获，成交总价为.02万+12倍（㎡住宅建筑面积及3个有产权的标准小车位），折合楼面价元/㎡，溢价率28％。
项目建设用地面积㎡，将规划6栋17-25层的高层住宅楼、4栋沿街商业、1栋邻里中心、两层地下车库。
云锦台规划图
项目总建筑面积.14㎡，计容建筑面积.71㎡，不计容建筑面积.43㎡，容积率为2.50，总户数户，总小车位数为个。
项目效果图
周边房价约1.26-1.37万/㎡
目前，项目周边有御锦世家花园、雅居乐美的雍逸庭等新盘在售。
其中，雅居乐美的雍逸庭在售1栋洋房，建面95/㎡，毛坯均价约1.37万/㎡。御锦世家花园在售5/6座洋房，建面约95-㎡，3-5房设计，毛坯均价约1.26万/㎡。
3、保利江海首盘正式动工
命名保利江湾大都汇，建设22栋住宅
6月12日，保利发展首进江海，以12.6亿竞得滘头约亩大宗商住地，折合楼面价元/㎡。
7月15日，该项目备案复核通过，命名保利江湾大都汇。
7月28日，保利江海首盘正式动工。
项目位置
项目建设22栋住宅+1所幼儿园
项目位于江门市江海区江南街道滘头西路与麻园河交界西南侧，总投资万元，预计年8月1日开建，年建成。
规划用地面积是平方米，总建筑面积是平方米，其中住宅建筑面积是平方米。
其中，建设内容为2栋17层及20栋26层的住宅；商业建筑面积是平方米；一间幼儿园，建筑面积平方米；地下室面积是平方米。
值得一提的是，根据规划条件，地块需配建社区公共服务用房（含居委会）、幼儿园、菜市场等公共配套。
信息来源：广东省投资项目在线审批监管平台、江门市公共资源交易网；项目信息仅供参考，以实际公布为准。
文章来源:新浪乐居