买房,买大还是买小?江门市区近百盘,小区的体量也成为了粉丝买房考虑之一。
丁姐认为,如果想拥有齐全的内部配套,就需要充足的土地面积,中型到大型社区,才能满足多功能运动场、社区服务用房、儿童游乐设施等配套。
那根据江门情况,究竟多少户才适合?丁姐认为起码超户,才有大社区感!
1、大社区,往往会有多个户型供购房者选择
2、社区内部总体绿化率会较高,内部会所、幼儿园等配套比较齐全
3、大社区,能够保证缴纳的物业费够支撑比较好的物业服务
本期丁姐针对江门市区超千户楼盘进行比较,看看哪个大盘才是大家所喜欢。
“荣耀王者—超户
纵贯江门市区楼盘,总有那么几个“大户人家”,户数超户,宛如一座大城。
说起蓬江区的大盘,粤海城可以说是一枝独秀,位于甘化地段,户数接近大户,住宅分四期开发,一期年底即可交房,二期大平层楼栋直望江景。
粤海城楼栋分布
项目还规划了公寓、超市、酒楼等多个配套,粤海艺术公园已提前开放。但值得注意的是,粤海城四期小区是分割开的,如果想要独享小区内配套,则需要看清每期小区内部配套如何。
粤海城航拍大景
江海的超大型小区可以说是遍地开花,包括明泰城、天鹅湾、朗晴新天地、江门二沙岛、江海保利大都汇,基本都是各地段“顶梁柱”。
目前比较火的有明泰城以及保利大都汇,明泰城为高低配设置,一期有洋房与别墅,洋房已全部交房,别墅尚未开售。二期全是高层洋房。
明泰城效果图
保利大都汇共有26栋,近乎一半楼栋均已开售,目前项目户型选择从80-㎡不等,多是偏向刚改客户。
保利大都汇航拍实景
说起新会的超大型社区,新会保利西海岸绝对占据一定地位,整个项目超户,分多期开发,目前大致已入住户数约户,入住人数高达余人。
保利西海岸航拍实景
当然已经交房入住的珑城半山规模也堪称王者级别,洋房搭配别墅,前三期业主均已交房入住。
上述均是江门的超大型社区,在选择时候则要更加