千年古都新会，即将对旧区进行盘活焕新大计？
消息可靠！近日，“新会发布”报道新会区委书记，区*协*组书记、主席等领导调研组实地走访会城知*北路花园巷、浐湾路和新会农械厂一带。
调研会议提出，旨在以土地载体作为承接，挖掘旧城潜在资源和优势，保护和修缮文物古迹、工业遗产，对历史建筑予以活化利用，连片、整体规划，打造成新会特色鲜明的文化街区。
消息一出，新会人民炸开了锅，无独有偶，旧区焕新的计划，已在江门城区遍地开花！
今天，丁姐针对新会和蓬江各大焕新计划项目，来一次现场直击！
新会农械厂VS江门甘化厂
新会农械厂联合车间（热加工车间为误写）建于年，位于新会区工业大道北段，曾是国家二级企业、全国家最大机械工业企业（年）。
丁姐走到新会农械厂正门，能看到门柱上醒目的“江门市历史建筑”石牌和周恩来题词石碑。
说起这个车间来头不小，广东省第一台手扶拖拉机就来自于此，“高光时刻”持续40余年，妥妥新会骄傲！
目前车间仍在运作，禁止外来人员进入。丁姐绕着厂区走了一圈，从建筑规模和厂房数量上，不难看出这里曾经的辉煌史。
厂内保留了上世纪六七十年代风格的车间、办公楼，建筑风貌和时代特色鲜明，设备保全相对完好，具备良好的工业遗产保护、开发、利用基础，未来有望打造“工业遗产新生态”商圈。
周边二手房有御郡花园，挂牌均价约1.1万/㎡，以及规划中的大河华府。
另一边，与之有着异曲同工之妙的“曾经亚洲第一”糖厂——甘化厂，进展较快，早在年就有多个高质量提案产生。
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①充分充分利用甘化厂旧址建筑优势，在其原址上建设成一个集旅游、文化艺术、教育于一体的工业遗产博物馆。
②发展体验式旅游，工业遗产保护与文化节、艺术节、博览会等文化活动相结合，拓展工业遗产的价值普及和传播推广渠道，塑造城市文明新形象。
③探索企校式合作，为有针对性的为甘化厂工业遗产培养人才，由*府引导江门市职业技术学院、江门市技工学院、江门中医药学院等院校与甘化厂工业遗产对接人才资源，实现教育本地化发展。
目前全厂区仍保留着20世纪50年代糖厂主厂房、糖仓库、货运码头和机器设备与其他生产工具，厂区旧址内部已被封闭维护。
丁姐走访甘化厂外围可以看到，厂房采用的大面积开窗设计和半圆柱顶红砖厂房极具现代风格，此外，制糖生产线、码头、起蔗吊车、烟囱等具有强烈标示性的构筑物，让整个厂区充满工业艺术感与年代质感。
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值得注意的是，厂区旧址旁已建有滨江艺术公园，成为江门热门打卡点，居住氛围渐趋浓厚，住宅逐渐增多。
周边在售新盘项目有粤海城，毛坯均价约1.15万元/㎡。二手房源方面有碧桂园西江御府、碧桂园西江华府、碧桂园西江悦府等选择，挂牌均价约1.2-1.25万/㎡。
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作为上世纪辉煌时代的见证者，甘化厂改造牵动着江门人的心，相信方案出炉后，该旧改很快就有新面貌。
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新会农械厂与江门甘化厂，江门工业时期不同领域的两大翘楚，未来又将以怎样的全新面貌重回大众视线？丁姐会持续
