近几年
江门楼价一直係城中热议
而年在疫情影响下，
江门的楼市有什么动态？
成交均价是多少？
又成交了多少套呢？
一起来看看最新的数据吧
江门楼市“期中”成绩出炉6月江门全市商品住宅成交均价：
7月10日，「江门市住房和城乡建设局」公布了6月江门市房屋供应、成交和库存情况。
数据显示，今年6月，江门全市商品住宅成交均价元/㎡，环比下降0.8%，同比增长0.5%；
商品住宅成交套，环比下降0.3%，同比下降8.6%。
1-6月，均价元/㎡！
1~6月，江门商品住宅成交均价元/㎡，同比增长0.6%，增速比1~5月回落0.2个百分点；全市商品住宅共成交套，同比下降3.5%。江门市建设工程造价和房地产监测中心解读认为：
商品房成交量环比稳中略减
仍超去年月均水平
商品住房成交价格回稳趋势明显
那么各区房价又如何呢？
一起看看最新情况
6区（市）6月商品住宅成交均价齐上涨01
蓬江区量价齐跌
6月商品住宅成交套，环比下降9.6%；均价为元/㎡，环比下降2.7%。
02江海区、新会区、开平市
6月楼市量跌价升
?江海区：
成交套，环比下降22.4%；成交均价为元/㎡，环比上涨1.2%。
?新会区：
成交套，环比下降4.7%；成交均价为元/㎡，环比上涨0.9%。
?开平市：
成交套，环比下降21.6%；成交均价为元/㎡，环比上涨5.6%。
03台山市、鹤山市、恩平市
6月楼市量价齐升
?台山市：
成交套，居江门之首，环比上涨21.1%；成交均价为元/㎡，环比上涨0.8%。
?鹤山市：
成交套，环比上涨6.2%；成交均价为元/㎡，环比上涨5.1%。
?恩平市：
成交套，环比上涨25.8%；成交均价为元/㎡，环比上涨3.5%。
彭伟宗/摄（图文无关）
上半年江门共成交商品住宅套
彭伟宗/摄（图文无关）
??1~6月，江门市全市共成交商品住宅2万+套！
江门市全市共成交商品住宅套，同比减少3.5%；成交均价元/㎡，同比增长0.6%，增速比1~5月回落0.2个百分点。
蓬江区、江海区、台山市、恩平市上半年商品住宅成交套数均同比上升。
?台山市：共成交商品住宅套，居江门三区四市之首，成交均价为元/㎡。
?蓬江区：共成交套，同比上升49.3%，涨幅最大。
价格方面：
?蓬江区：上半年商品住宅成交均价以元/㎡居各区市最高。
?江海区：以元/㎡紧随其后。
截至6月末
全市商品住房库存
套数为套环比持平
同比增长38%
专家分析博富控股战略品牌部高级副总监谭华驹：
彭伟宗/摄（图文无关）
我市一手住宅上半年的成交均价稳定且微涨，说明了广大购房者对于后市充满信心。
在恢复正常社会秩序后，第二季度的房地产市场出现了一拨“小阳春”，第一季度受到抑制的购买力集中爆发，一方面刚需者果断出手；
另一方面，疫情使得有购买力的人群对于居住环境、户型、小区物管等方面等有了更高的要求，从而刺激了改善型购房人群的出手。
两者结合，使上半年的房价在出现短暂的以价换量的局面后，迅速恢复正常，在5月、6月价格还出现了上涨的势头。
美智地产市场研究中心总监张镇兰：
虽然疫情期间各项目纷纷推出促销优惠，但仍有部分区域受到成交的结构性变化及高价盘成交量占比上升的影响，导致整体价格并无下降，甚至同比微涨。
另外，在疫情逐渐稳定后，项目及时调整优惠，折扣力度有所减弱，部分项目新货入市价格不降反升。
看完这数据
你对上半年江门的房价
有什么看法？
END
来源：南方+、江门日报
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