兰州太原等八城市建立住房公积金异地互认 [复制链接]

12月7日，据《人民日报》报道，近日，兰州住房公积金中心与太原、呼和浩特、济南、郑州、西安、西宁、银川的住房公积金中心共同签署了*河流域城市住房公积金高质量发展战略合作协议。

签署合作协议后，8个城市住房公积金中心将建立长效工作机制，协同发展。依托全国公积金数据共享平台，贷款、提取、异地转移接续等业务实现深度共享应用。建立健全信息查询协同机制，实现跨区域信用、房产交易、不动产登记、婚姻、户籍等信息协助核对。建立互认互贷机制，实现城市间全国住房公积金数据信息互认，推动申请异地贷款的职工与所在地贷款职工享有同等权益，实现合作区内“一网通办”。

点评：便民利民。

#保定放宽被动式超低能耗建筑商品房监管：取消限购、限价#

据河北省保定晚报消息，近日，保定市正式印发《保定市全面推进被动式超低能耗建筑产业发展实施方案》（以下简称“《方案》”），加快推进保定市被动式超低能耗建筑产业跨越发展，助力实现建筑领域碳达峰、碳中和目标。

《方案》显示，为积极促进市场需求，对被动式超低能耗建筑商品房项目，取消销售价格限制。购买被动式超低能耗商品住宅，可不受区域性商品住房限购*策的限制。

《方案》称，金融机构和住房公积金管理机构应调整相应差别化住房信贷*策，使用住房公积金贷款购买被动式超低能耗建筑自住住宅的，贷款额度上浮20%。

同时，提出强化预售资金监管和节点把控。采用被动式超低能耗建筑技术建造的项目，可调低预售资金重点监管比例（数额)，增加拨付节点或对预售资金实行前移一个节点进行拨付，预售资金重点监管资金数额降低20%。

点评：绿色发展。

市场

#嘉兴11部门联合开展房地产市场秩序整治预计用时3年规范#12月6日，嘉兴市住房和城乡建设局等11部门联合印发《嘉兴市房地产市场秩序整治规范专项行动方案》，开展房地产市场秩序联合整治，力争用3年左右时间，有效遏制房地产领域违法违规行为。《通知》要求，各有关部门根据职责分工，共同做好对房地产市场违法违规行为的整治规范和查处工作。其中，建设部门将牵头重点整治房地产开发、房屋交易、住房租赁、物业服务等方面。

企业

#厦门国贸发行3亿美元债创下了非金融企业在澳发债单笔最大规模纪录#12月7日，厦门国际银行集团成功服务厦门国贸控股集团有限公司在澳门发行年第一期3亿美元日高级无抵押债券，创下了非金融企业在澳发债单笔最大规模纪录。

#上海市北高新9亿元公司债票面利率为3.25%#12月8日，上海市北高新股份有限公司发布年面向专业投资者公开发行公司债券票面利率公告。此前，经中国证券监督管理委员会证监许可，上海市北高新股份有限公司获准向专业投资者公开发行面值不超过人民币9亿元的公司债券。根据《上海市北高新股份有限公司年面向专业投资者公开发行公司债券发行公告》，上海市北高新股份有限公司年面向专业投资者公开发行公司债券的发行不超过人民币9亿元（含9亿元）。年12月7日，发行人和主承销商在网下向专业投资者进行了票面利率询价。根据网下专业投资者询价结果，经发行人和主承销商协商一致，最终确定本期债券（债券简称：21市新01，债券代码：.SH）的票面利率为3.25%。发行人将按上述票面利率于年12月8日至年12月9日面向专业投资者网下发行。

#龙光集团35亿元小公募状态更新为“已反馈”#12月8日，上交所信息披露，深圳市龙光控股有限公司年面向专业投资者公开发行住房租赁专项绿色公司债券状态更新为“已反馈”。据悉，该期债券全称为深圳市龙光控股有限公司年面向专业投资者公开发行住房租赁专项绿色公司债券，品种小公募，拟发行金额35亿元，发行人深圳市龙光控股有限公司，承销商/管理人为招商证券股份有限公司,国泰君安证券股份有限公司,平安证券股份有限公司,中国国际金融股份有限公司。值得注意的是在12月6日，龙光集团宣布将于近期启动CMBS、供应链ABS等资产支持类证券化产品的发行工作。

土地

#上海青浦区6.1亿元成交2宗商业用地总建筑面积18.13万平米#12月6日，上海青浦区成交2宗商业用地，总出让面积6.29万平方米，总建筑面积18.13万平方米，总成交价6.1亿元，分别由上海云门数字科技、恒文底价竞得。据了解，青浦区赵巷镇嘉松中路东侧02地块，由上海云门数字科技有限公司以万元竞得青浦区赵巷镇地块，楼面价元/平方米。该地块东至新通波塘、西至嘉松中路、南至盈港东路、北至小汾泾，出让面积.3平方米，容积率3，建筑面积.9平方米。青浦区盈浦街道淀山湖大道北侧03地块，由上海颐劲企业管理有限公司（恒文）以万元竞得青浦区盈浦街道地块，楼面价元/平方米。该地块东至漕盈路、西至公共绿地、南至淀山湖大道、北至西园港，出让面积.7平方米，容积率2，建筑面积.4平方米。

#江门开平三埠街道商住地再度终止出让地块起价1.09亿元#12月7日，广东江门市公共资源交易中心发布公告，原定于今日（12月7日）出让的开平市三埠街道思堤路6号地块因故终止出让。该地块位于开平市三埠街道思堤路6号，土地用途为商住地，宗地面积.72㎡，容积率≤2.5，建筑面积≤.8㎡（其中商业服务业设施建筑面积≤.36㎡，即占比20%）。地块挂牌起始价为万元，楼面起价为元/㎡。据悉，该地块曾于10月挂牌，后因故终止出让，此次重新挂牌，起拍价、地块指标不变。

#长沙县底价4.3亿元成交1宗商住地楼面价元/㎡#12月7日，长沙一宗商住地截牌，被长沙县星城发展集团有限公司以底价万元摘得，成交楼面价元/㎡。[]长沙县号地块，位于长沙县星沙街道洋湖路以南、支二路以东、东十路以西，挂牌出让面积.39㎡，用地性质为商业住宅用地(B1、R2）。

文章来源:丁祖昱评楼市

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