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新房二手房量降价稳上周江门网签 [复制链接]

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环涨4.8%,上周江门网签套住宅

上周(1月18日-24日),江门全市网签套住宅,环涨4.8%,较上上周增加64套,均价为元/㎡,环降0.3%。

开平市以套住宅位居榜首,其次是鹤山市成交套,排名第三是台山市套。

量降齐降,上周市区网签套

市区方面,上周网签套住宅,环降1.7%,较上上周减少9套,均价为元/㎡,环降1.7%。

新会区套排名第一,蓬江区套排名第二,江海区套排名第三。

各区域情况一览

蓬江区

上周蓬江区网签套住宅,环降22%,较上上周减少49套,均价为元/㎡,环涨1.2%。

江海区

上周江海区网签套住宅,环涨4%,较上上周增加6套,均价为元/㎡,环涨8.5%。

新会区

上周新会区网签套住宅,环涨22%,较上上周增加34套,均价为元/㎡,环降11%。

恩平市

上周恩平市网签套住宅,环降34%,较上上周减少61套,均价为元/㎡,环降0.7%。

开平市

上周开平市网签套住宅,环涨%,较上上周增加套,均价为元/㎡,环降1.5%。

台山市

上周台山市网签套住宅,环降13%,较上上周减少29套,均价为元/㎡,环涨4.6%。

鹤山市

上周鹤山市网签套住宅,环降4%,较上上周减少10套,均价为元/㎡,环降3%。

上周二手房量降价稳

二手房方面,上周全市网签套住宅,环降4.2%,较上上周减少21套,均价为元/㎡,与上周基本持平。

仅蓬江区和新会区成交量破百,分别为套和套。

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万万没想到,年,江门楼市的开局,竟然如此热闹!

抢跑开盘,售楼处开放,展厅开放,产品亮相......开年还不足一个月,各大纯新盘已轮番下场,江门楼市迎来新一轮洗牌。无疑,纯新盘相继入市,一方面将为购房者提供更多的置业思路,另一方面也将影响到年的房价格局。接下来,我们来看1月份都有哪些当红“新面孔”吧。粤海城:已开放汇悦城展厅粤海城位于蓬江甘化片区,1月16日,其位于汇悦城的城市展厅正式开放。去年6月,粤海以总价约16.84亿,折合楼面地价元/㎡,拿下了甘化厂地段约亩商住地。

▲位置示意图

根据规划,项目涵盖住宅、公寓、商业、康体医疗配套等,体量巨大,业态十分丰富。▲粤海城效果图据了解,项目总建面53万㎡,首期规划9栋洋房,预计首推3-6座单位,户型主打90-㎡的毛坯产品,售价待定。▲粤海城效果图据悉,粤海城是甘化片区出让的第四宗商住地块,此前三宗地被碧桂园和越秀拿下,分别建成西江御府、西江悦府、西江华府,目前三盘均已收官。因此,作为片区内少有的全新项目,粤海城即将补货值得期待。海伦堡玖悦澜湾:销售中心已开放海伦堡玖悦澜湾位于枢纽新城今洲路南侧、启超大道东,是海伦堡在新会首个项目。年9月,海伦堡以总价7.8亿元,折合楼面价元/㎡拿下项目宗地。▲效果图1月6日,项目开放销售中心,预计将首推3、4座洋房,涵盖90-㎡的三至五房户型,楼高均为17层,其中4栋为2梯5户,3栋为2梯3户。

▲项目沙盘

据现场销售透露,目前售价待定,价格或可参考周边,产品毛坯发售。

值得一提的是,年,项目所在新会枢纽新城发展迅猛,风头正盛,各大房企纷纷重金抢驻。

不难预见,年,板块内多个纯新盘即将集中入市,是否还能延续热度,值得

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